“未来的天津基地坐落于南开区，将成为我们的成果转化基地，目前我们已经在项目库里储备了一批好项目。正在筹备落地的基金，首期会是3至5个亿元的规模。”日前，南开区举行落实京津冀协同发展招商引资重点项目签约会，中科院创新孵化投资有限公司总经理蒋磊说，接下来，他们计划在南开区打造规模约200亩的联动创新产业基地。

市第十次党代会以来，特别是党的十八大以来，本市中心城区落实中央决策部署，按照市委、市政府要求，牢固树立和落实新发展理念，主动适应经济发展新常态，在京津冀协同发展、创新驱动发展和产业转型升级、供给侧结构性改革和新旧动能转换等领域，取得了显着的成绩，成为全市经济社会全面发展的重要引擎。

黄金地段正在产生黄金效益。和平区的辖区面积只有9.98平方公里，这五年，该区持续做优做精楼宇经济，加快腾楼换企，围绕南京路、海河沿线两条亿元税收楼宇带，高标准培育亿元楼宇。在此基础上，还加速培育“亿元小洋楼”和“亿元楼层”。目前，该区正常运营的商务楼宇，平均入驻率达到90%，税收超亿元、超10亿元楼宇分别达到33座和5座。

科技发展，创新驱动。作为全市科技底蕴雄厚的城区，南开区这五年深耕区域禀赋资源，环天大南大知识经济创新圈和创新创业“十字街区”被纳入全市科技创新总体布局，总部经济、商旅文融合、产城融合和科技金融服务搞得红红火火。截至2016年年底，该区科技型企业已经达到4225家，高新技术企业超过百家，科技进步监测水平位居全市前列。

作为全市金融业聚集度最高的城区之一，河西区擦亮“金字招牌”，坚持高端高质，加快产业结构优化升级。五年来，该区服务业发展提质提速，增加值占地区生产总值比重达95%。其中，商务服务、科技服务等生产性服务业加快发展，引进了一批全国知名的企业和项目;商贸旅游、社区服务等生活性服务业发展水平不断提升，市文化中心高端商业聚集圈基本形成。

河东区则把目光瞄准金贸产业。天津主中心——中央商务区功能格局初步显现，十一经路现代金融商务区、天津站——新开路商贸区加快建设，金融商贸等优势产业占服务业比重达到40%。五年来，万达广场、红星国际广场、爱琴海购物公园汇集一批国内外知名品牌相继落户，吸引更多消费人群形成聚集效应，天津中心城区东部新商圈初具规模。

河北区坚持把提升产业层级作为结构调整的主攻方向。该区倾力打造的天津国家自主创新示范区河北分园，已经基本形成了“一个服务中心、三大院所支撑、八个产业载体、两个人才培育基地”的“1382”发展布局。目前，该区已经完成巷肆创意产业园等6个园区的提升改造，11个产业园区入驻企业2066家，留区税收年均增长21%。

红桥区加速推进重点项目建设，陆家嘴金融广场、天津台商总部基地等经济载体加快建设，海河华鼎、红桥广场等一批高水平现代化城市综合体陆续建成，全区103个重点项目，累计施工面积689万平方米，竣工409万平方米。